華爾街的遠東翻版
坐落在中環區的長江中心大廈，電梯到七十層后，門剛打開，從裡面就陸續走出中海油總經理傅成玉、ＴＣＬ董事長李東生、蒙牛集團董事長牛根生、復星集團董事長兼總裁郭廣昌、阿里巴巴CEO馬雲、匯源集團董事長兼總裁朱新禮、分眾傳媒董事局主席江南春等３０多位中國內地著名的企業家。在內地，他們本已是財富和成功的象徵，但這次一起來到中環，卻是為了集體拜訪福布斯終身成就獎獲得者，“超人”李嘉誠。據說當時企業家們像追星的中學生一樣，完全不顧平時的矜持和沉穩，紛紛要求和李嘉誠合影。
全盛時期的中環，以上的情景只是無數豪門戲中的一個片段而已。
乘坐山頂道15路車，很容易就能在窗口上俯瞰中環區。中環位於香港島的核心區域，是香港的金融貿易心臟。窗外呈現出的，是這一區域里林立的新舊建築，內有遠東金融中心、力寶中心、中銀大廈、滙豐銀行、交易廣場、國際金融中心、中環中心等，集中了大量的金融、保險、地產以及商用服務行、中國銀行的新總部等，既有摩根斯坦利這樣的大型投行，也有國際頂級頂尖私人股權基金，如黑石集團、KKR。這裡是香港的心臟地帶，也是港島開埠后最早開發的地區，整個香港最早的商業中心。
近一個半世紀以來，中環區的地位一直舉足輕重。在成為華爾街的遠東翻版之前，中環最早的身份是英國人的軍事基地。早在1841年英國人佔領香港期間，英國人便率先在中環建立其軍事基地，並迅速興建了多條主力幹道。到第二次世界大戰前及戰後初期，位於香港島北岸的中環已經是當時香港的主要商業中心。
1970至1980年代的中環區不斷興建多層式摩天大廈，由於金融市場開始興旺，香港主要的商業活動均在中環進行，毫無疑問，這裡的辦公條件是絕對一流的，例如中銀大廈，就配套有餐廳、衛生間、多媒體室、健身房、桑拿房甚至日光浴室，客廳里鋪有豪華的意大利大理石，擺放着精美的大型銅雕。除了精美絕倫的硬件之外，這裡的軟件同樣無可挑剔。每位客人都可以盡享24小時管家式服務，咖啡小吃隨叫隨到。這在當時的內地是不可想象的，不少香港人都以在中環上班為榮。
金融爭端背後的“風水之戰”
香港人對風水之說篤信不移。興建大廈當然要看過風水，租房子、開新鋪也要找風水師；甚至連結婚時大堂的擺放、辦公室桌子的朝向，以至一個飾物擺設、一個招牌、一個魚池大小方位都要求教於風水師。包括近年最令人矚目的是特首貴賓府官邸的裝修也請人來看風水，這些趣聞都成為香港人茶餘飯後的談資。
中環區地處香港的黃金地段，背靠維多利亞港，站在“風水學”的角度看來，其地域得天獨厚，成為那個時代成功的金融區自然無可厚非。
實際上的中環區，處處也皆有“風水大師”們的“經典之作”。如矗立在維多利亞港旁、中環天星碼頭附近的怡和大廈，樓高五十二層，曾經是香港最高建築，之所以被稱為“千洞大廈”，是因為其獨特的圓形窗戶被視為招財象徵。而不遠處的滙豐銀行總行，如站在其對面的皇后像廣場望去，總行前的地勢，由低而漸次提高，如同臨海的沙灘；加上由總行入口經皇后像廣場而到維多利亞港，一路上並沒有任何有形的建築物阻擋。風水學中“水”代表“財”，這樣的地域象徵著財富可以一路直抵銀行。
就這樣，一場場本屬於各大公司，銀行機構之間的經濟競爭，爭端，因為“風水學”的介入，從而又演變，加劇成為一場場“風水大戰”。而相對於十多年前中環區展開的那場以中銀大廈為首的“風水大戰”，以上這些只是小打小鬧。
中銀大廈由著名設計師貝聿銘設計。大廈共有70層，高達315米，加上兩根頂桿，全棟總高度有367.4米，在1989至1992年間是香港以及全亞洲最高的建築物，也是美國以外最高的摩天大廈。但巍然屹立的中銀大廈橫空出世之後，卻備受爭議——因為中銀大廈是香港唯一沒有考慮風水師意見就開始建造的巨型大廈，就好比封建社會的閨女未經過牽線就出嫁一樣，三姑六婆鄰居街坊自然要互相八卦一下。
首先站在風水學的角度，中銀大廈外形為稜柱狀，風水學稱這種設計為“節節高升”，這酷似一根竹子，不斷向上生長，象徵力量、生機以及銳意進取的精神，而基座的麻石外牆，代表中國的長城，是雄壯的象徵。但當時社會中傳說指中銀大廈的形狀乍看起來像一把直立的菜刀，而其“刀鋒”直指港督府（即今日的禮賓府）。據說信風水的港督請人化解，經風水先生指點后，決定在面朝中銀大廈的方向種植柳樹，以擋煞氣。同時，萬國寶通銀行大廈要在中銀大廈旁邊興建，也把大廈建成書本開頁形狀，其開口處正好對正中銀大廈的尖角位置，將煞氣卸掉。
這場“大戰”中，最著名的還是中銀大廈與滙豐銀行的“刀槍之爭”：滙豐銀行大廈位於中銀大廈斜對面。傳說因為陽光照在中銀大廈的玻璃上然後反射到滙豐大樓的牆上，這被風水師解釋成是劈向滙豐的刀子。而據說中銀大廈落成不久，滙豐銀行的業績頗受影響。於是，為了維護自己的風水，滙豐銀行在樓頂架起了兩門大炮，直對中銀大廈，以“槍”對“刀”，反擊中銀大廈的煞氣，於是滙豐的業績才又好轉云云。
坊間如此眾說紛紜，當年香港的辦公室，茶樓食店中關於此的談論更是不絕於耳，是也？非也？沒有人敢下定論。不過，我們也看到，這種兩相較量並沒有出現因為“刀槍相對”而兩敗俱傷，滙豐還是繼續領跑，中銀也生意興隆，共同支撐起中環區的經濟繁榮。
2003年，導演谷德昭正是抓住香港人對風水命理的愛好，專程請來堪輿風水大師蘇民峰，星座顧問愛麗斯，西洋占卜專家英露等協助拍攝，中西合璧拍攝出一部名為《幸運超人》的電影。在片中以中環區為背景，大玩風水命理鬥法，一邊大談香港經濟論，一邊以“靈龜出海”、“朱雀靈龜相對唱”等風水理論分析香港“龍脈”走趨，大賺了一筆。
著名金融地標改朝易幟
儘管中環風頭一直很盛，但始終不能擺脫面積狹小的劣勢。中環區為此採取了多種措施，如多次填海——今日的香港會所、皇后像廣場、立法會大樓等，即是在填海工程基礎上建成的，但這始終也不能滿足需要。瑞士EFG銀行就曾表示，集團自2000年在香港設立辦事處以來，員工人數已由12人增長至目前的160人，需要租用更多樓面。
另外，在香港房價受到控制的今天，中環區房價依然持續走高。香港國際金融中心二期的誕生，更是將中環區的房價推到了極點。這雖然使它大出風頭，但昂貴的出租價格也讓很多投資者望而卻步。
香港國際金融中心二期建築工程，總樓面面積達47萬平方米。工程於2000 年 1 月展開，2003年建成。但估計該樓的設計建造者，美籍工程師Cesar Pelli都沒想到，當年還被稱“世界級金融中心的著名地標”的完美建築，才4年時間，就幾乎被另一個更完美者西九龍環球貿易廣場所取代。
但最近這幾年，中環區的金融王位正在發生微妙的變化，國際金融機構紛紛選擇將地區總部遷至九龍。
西九龍環球貿易廣場，位於香港西九龍柯士甸道西1號，由新鴻基地產全資開發，總樓面面積達550萬平方尺。整個項目預計於2007年至2010年分階段落成，落成后不僅會成為香港的新地標，還擁有多個“全港第一”的桂冠：建築118層，超過國際金融中心二期的88層成為全香港最多樓層大廈；高度484米，超過國際金融中心二期的415．8米成為全香港最高大樓，世界第四高大樓，僅次於迪拜塔（約810米），中國台北101大樓（508米）及上海環球金融中心（491．9米）；同時，位於大樓最頂部的15層的香港麗嘉酒店，也將取代上海金茂大廈金茂君悅大酒店成為全球最高的六星級酒店。現在，摩根士丹利、瑞信、瑞士EFG銀行等國際金融機構紛紛將地區總部遷入。
今年5月，德意志銀行也宣布租用西九龍環球貿易廣場18層面積，自2010年起，將該行在香港的辦公室規模提升至目前的3倍——對於個體而言，這顯示了德意志銀行對香港作為區域金融中心的未來發展充滿信心。但對於整個香港的“金融心臟”中環區而言，卻是類似於“陳橋兵變”一樣的改朝易幟的拐點。
香港金融中心的轉移引出了一系列問題，面對過高的房價，政府應採取哪些措施？金融中心轉移造成的資源遺留和浪費如何解決？在城市規劃中，政府如何平衡各方的利益以及協調那些並不一致的目標？
知名財經觀察人士陸新之在談到香港金融中心轉移等問題時認為：這跟房地產價格一樣，詛咒三個月必垮、或者說打包票20年沒有問題，在今天的市似乎都顯得不夠客觀和建設性，他說：“政府的管治是符合公眾利益的，不能缺位。”
同時，城市的不斷進化是必然的，一座城市的確應該充滿脫胎換骨的野心。但是，野心不等於不懂規劃，尤其在本身資源就緊缺的香港。
所以，中環區是否讓位？接班人能否收拾好遺留下的攤子？金融區轉移的條件不是金錢的多少，而是這個城市到底有沒有魄力和自信，足夠為這美妙的衝動、另類的實踐和華麗的冒險提供空間。 文 /姚於
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